Address:

79/35 Soi Pumichit Rama Iv Road

Prakhanong

Thailand, Bangkok

10110

วิธีแก้ปัญหาห้องดูเล็กด้วยการตกแต่ง

หลายๆ ท่านที่เป็นวัยทำงาน ต่างก็คงจะมีห้องพักหรือคอนโดเป็นของตนเองกันอยู่ใช่มั้ยหล่ะครับ ซึ่งปัญหาที่ท่านทั้งหลายมักจะพบเจอนั้นก็คือเรื่องของ “ห้องพักดูเล็ก ดูอึดอัด” นั้นเอง จะดีกว่ามั้ยท่าเราสามารถตกแต่งห้องแล้วยังสามารถช่วยให้ห้องดูกว้างมากโดยที่ไม่ต้องเสียเงินซื้อคอนโดใหม่ วันนี้เราจึงอยากพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “วิธีแก้ปัญหาห้องดูเล็กด้วยการตกแต่ง” กันครับ เพื่อเป็นการไม่เสียเวลา เราไปชมกันเลยดีกว่าครับผม 5 วิธีแก้ปัญหาห้องเล็กให้ดูกว้างขึ้น ●ใช้กระจก กระจกเงาไม่ได้เป็นของประดับตกแต่งบ้าน หรือเอาไว้ส่องดูว่าเราหน้าตาดีแค่ไหน แต่ส่วนประกอบนี้ยังสามารถทำให้ห้องนอนดูกว้างขึ้นอีกด้วย เพราะการติดกระจกเงาจะช่วยสะท้อนภาพภายในห้องนอน ช่วยพลางตาให้ห้องดูกว้างไร้ที่สิ้นสุดนั่นเอง ●ใช้โต๊ะเครื่องแป้งติดผนัง โต๊ะเครื่องแป้งแบบติดผนังเหมาะกับแต่งห้องแคบสำหรับคนที่มีเครื่องสำอางไม่เยอะมาก ซึ่งการใช้โต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ ช่วยเพิ่มพื้นที่บริเวณใต้โต๊ะให้ดูโล่งโปร่งสบาย และนอกจากนี้พื้นที่ดังกล่าวยังใช้เป็นพื้นที่เก็บของที่ไม่ได้ใช้อีกด้วย ●เลือกใช้โซฟาปรับนอน การเลือกใช้โซฟาเบดหรือโซฟาปรับนอน เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ที่มีแขกมาเยี่ยมห้องอยู่บ่อยครั้ง…

Read More

4 แนวทางการตกแต่งคอนโด

ว่ากันด้วยเรื่องของการตกแต่งห้องหรือบ้านของคุณให้เป็นไปดั่งที่ท่านชอบและใฝ่ฝัน ซึ่งการตกแต่งห้องหรือคอนโดก็มีมากมายหลากหลายสไตล์ให้ได้เลือกสรรกันอีกด้วยหล่ะครับ วันนี้เราจึงอยากพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “4 แนวทางการตกแต่งคอนโด” ตามสไตล์ต่างๆ กันดูครับ เพื่อเป็นการไม่เสียเวลา เราไปดูกันสักหน่อยดีกว่าครับผม 4 สไตล์แนวทางการแต่งคอนโดที่น่าสนใจ ●สไตล์วินเทจ เป็นสไตล์ที่เราคุ้นหูเพราะจะเป็นการตกแต่งบ้านแบบย้อนยุคและมีการดีไซน์พิถีพิถันในทุกรายละเอียด มักใช้ลวดลายที่ดูพลิ้วไหว อ่อนช้อย อย่างเช่น ลายดอกไม้ สำหรับสีที่นำมาใช้กับสไตล์วินเทจมักจะเป็นสีอ่อน ๆ อย่างสีขาว, ครีม, แดงอ่อน, เหลืองอ่อน และการเลือกเฟอร์นิเจอร์จะดูคล้ายกับเฟอร์นิเจอร์หลุยส์ แต่มีการลดทอนรายละเอียดลงมา ●สไตล์ลอฟท์ จะเป็นการตกแต่งสไตล์การตกแต่งบ้านที่เกิดขึ้นหลังสงครามโลกครั้งที่ 2 ซึ่งเป็นช่วงที่เศรษฐกิจตกต่ำ…

Read More

4 อุปกรณ์เครื่องมือช่างที่ต้องมีติดคอนโด

เคยสงสัยกันมั้ยหล่ะครับว่าเวลาเรามีปัญหาเกี่ยวกับการซ่อมแซมของต่างๆ จะต้องใช้ของอะไรกันบ้าง แล้วอุปกรณ์ไหนที่จะต้องมีติดบ้านติดห้องเอาไว้ วันนี้เราจึงอยากพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “4 อุปกรณ์เครื่องมือช่างที่ต้องมีติดคอนโด” ที่น่าสนใจและมีติดบ้านกันครับ จะมีอุปกรณ์ไหนบ้างนั้น…เราไปชมกันดีกว่าครับผม 4 อุปกรณ์เครื่องมือช่างที่ต้องมีติดห้อง ●ค้อน เป็นอุปกรณ์ชิ้นแรกที่เราขอแนะนำให้ทุกๆ ท่านมีเก็บไว้ครับ ซึ่งตัวค้อนมีแบบหลากหน้าที่ แต่ที่ควรมีติดบ้านไว้ คือ ค้อนหงอน ที่สามารถใช้ได้ทั้งตอก ทุบ และถอนตะปูได้ แนะนำให้เลือกค้อนที่มีขนาดน้ำหนักอยู่ที่ 16 ออนซ์ ด้ามค้อนควรมีความยาวพอเหมาะจับถนัดและกระชับมือ หุ้มด้วยยาง เพื่อช่วยให้ค้อนไม่หลุดมือขณะใช้งานครับ ●ไขควง ใช้สำหรับขันหรือคลายสกรูออก มีทั้งแบบแฉกและแบบแบน…

Read More

5 ปัญหาที่ชาวคอนโดต้องเจอ

ทุกๆ ที่ล้วนแล้วแต่มีปัญหาที่เราจะต้องประสบพบเจอกันเกือบทั้งสิ้น ไม่เว้นแม้แต่เรื่องของที่พักอาศัยก็ด้วยเช่นกัน โดยเฉพาะที่อยู่แบบคนเมืองอย่าง “คอนโด” ซึ่งเรามักจะเจอกระทู้โพสข้อความระบายเกี่ยวกับปัญหาต่างๆ ที่มีทั้งเรื่องปกติและเรื่องที่ผิดเพี้ยนไปด้วยก็เช่นกัน วันนี้เราจึงอยากมาแชร์เกี่ยวกับ “5 ปัญหาที่ชาวคอนโดต้องเจอ” กันสักหน่อยครับ จะมีเรื่องราวแบบไหนบ้างนั้น…เราไปชมกันดีกว่าครับ 5 ปัญหาที่ชาวคอนโดต้องพบเจอ ●น้ำรั่วน้ำซึม ปัญหาใหญ่ของทั้งคอนโดใหม่และคอนโดเก่า ปัญหานี้มีทั้งปัญหาที่รั่วซึมจากภายนอกจากตอนฝนตกกับรั่วซึมภายในจากงานระบบ ปัญหารั่วซึมจากงานระบบมักจะพบในคอนโดที่มีอายุอาคารค่อนข้างมาก เนื่องจากงานระบบที่ติดตั้งไว้เป็นเวลาหลายปีนั้น วัสดุจะเริ่มมีการเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งานตามข้อต่อต่าง ๆ เริ่มชำรุดเสียหายทำให้เกิดการรั่วซึมขึ้น ●ปัญหาเพื่อนบ้าน จากปริมาณคนที่อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมเป็นจำนวนมาก ผู้อยู่อาศัยอาจจะได้รับการรบกวนจากห้องในบริเวณรอบ ๆ เรา ไม่ว่าจะเป็นการส่งเสียงดังโหวกเหวกโวยวายในเวลากลางดึก กวาดขยะออกมาบริเวณทางเดิน ไม่เก็บรองเท้าให้เป็นที่เป็นทางแบบนี้เป็นต้น…

Read More

คอนโดที่ดีควรมีองค์ประกอบไปด้วยอะไรบ้าง

หลายๆ ท่านที่เหน็ดเหนื่อยจากการทำงานมาทั้งวี่ทั้งวันต่างก็ต้องการที่พักผ่อนร่างกายและจิตใจกันทุกคน ซึ่งบ้านหรือห้องพักจะเป็นที่เหล่านั้นให้กับทุกๆ ท่านสำหรับพักผ่อน ซึ่งหากเราสามารถเลือกพักผ่อนในที่ที่สะดวกในการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ซึ่งคอนโดมักจะเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์ในทุกๆ ด้านอยู่เสมอๆ ครับ วันนี้เราจึงอยากมาแชร์ “คอนโดที่ดีควรมีองค์ประกอบไปด้วยอะไรบ้าง” กันสักหน่อยเพื่อเป็นตัวช่วยในการเลือกคอนโดที่ดีสำหรับทุกคนกันครับ จะเป็นอย่างไรบ้างนั้น…เราไปชมกันดีกว่าครับผม องค์ประกอบของคอนโดที่ดีต้องขึ้นกับอะไรบ้าง? ●ทำเลดี ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เพราะสาเหตุสำคัญที่คนส่วนมากเลือกซื้อคอนโด คือ ความสะดวกสบายในการเดินทาง ดังนั้นหากอยากให้คอนโดที่ตั้งใจซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าหรือขายต่อได้กำไร ก็ควรเลือกซื้อคอนโดที่อยู่ในโซนที่มีแนวโน้มว่าจะมีอัตราการเติบโตสูง เช่น ใกล้รถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน ติดถนนใหญ่ หรือไม่ไกลจากทางด่วน เพราะทำเลเหล่านี้ล้วนแต่มีคนต้องการ ทำให้ตอนอยู่อาศัยเองก็สะดวกสบาย และคุณสามารถปล่อยเช่าได้ง่ายหรือหากจะขายก็จะได้กำไรหรือผลตอบแทนสูง ●ห้องคอนโดหันหน้าทิศใต้ อากาศจะเย็นสบายแถมยังขายต่อง่ายกว่า…

Read More

ตกแต่งบ้านหรูให้ตรงรสนิยมของคุณ

เรื่องของรสนิยมของแต่ละท่านก็จะแตกต่างกันออกไป ดั่งเช่นสไตล์การแต่งตัวและการแต่งบ้านก็จะแตกต่างกันออกไปนั้นเองครับ บทความนี้จึงอยากขอพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “ตกแต่งบ้านหรูให้ตรงรสนิยมของคุณ” ผู้อ่าน ซึ่งจะสามารถทำได้อย่างไรบ้างนั้น เราไปชมกันดีกว่าครับ 5 แนวทางการตกแต่งเพื่อทำให้บ้านดูหรูขึ้น ●ตกแต่งบ้านภายในด้วยกระจก เรามักจะใช้กระจกเงาในการตกแต่งห้องน้ำ หรือห้องต่าง ๆ อยู่แล้ว เพื่อช่วยทำให้บ้านหรือพื้นที่ดูกว้างกว่าที่เป็นจริงได้ แถมยังช่วยในการเพิ่มแสงสว่าง และเมื่อสะท้อนกับแสงไฟนุ่มๆ หรือแสงแดดอ่อน ๆ ก็จะเกิดมิติวับวับ ช่วยสร้างความหรูหราได้เป็นอย่างดี ยิ่งถ้าคุณได้เลือกติดกระจกที่มีดีไซน์สวยๆ ด้วย ก็จะยิ่งทำให้บ้านดูมีรสนิยมมากขึ้น ●ตกแต่งบ้านภายในด้วยโคมไฟระย้าคริสตัล อีกหนึ่งเฟอร์นิเจอร์ที่ทำให้การแต่งบ้านสไตล์หรูดูสวยงามโดดเด่นขึ้น เพราะนอกจากที่จะให้ความสว่างแล้วยังเสริมให้เกิดความวิบวับภายในบ้านนั้นดูหรูหราน่าอยู่ขึ้นไปอีก โดยขนาดของโคมไฟระย้านั้นจะต้องไม่ใหญ่กว่าพื้นที่ เพื่อไม่ให้ดูเด่นเกินไป…

Read More

ตกแต่งบ้านและสวนอย่างไรให้อยู่ในงบประมาณ

การตกแต่งบ้านและสวนในปัจจุบันมีมากมายหลายรูปแบบ หลายสไตล์การตกแต่ง ซึ่งขึ้นอยู่กับความชอบของแต่ละตัวบุคคลนั้นๆ ซึ่งความสวยงามเหล่านั้นจะเปลี่ยนแปลงไปตามสไตล์ของเจ้าของ แต่การที่จะควบคุมไม่ให้งบมันบานปลายออกไปมากเกินกว่าที่เรารับไหวนั้นจะต้องได้รับการควบคุมงบประมาณนั้นเองครับ บทความนี้จะขอพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “ตกแต่งบ้านและสวนอย่างไรให้อยู่ในงบประมาณ” กันครับ 5 สิ่งที่ควรทำเพื่อไม่ให้งบการตกแต่งบ้านและสวน บานปลาย ●ตั้งงบประมาณในการสร้างบ้าน ซึ่งเป็นสิ่งแรกๆ ที่ควรตั้งคำนึงถึง ไม่ว่าจะเป็นค่าการออกแบบบ้านของสถาปนิก ค่าวัสดุอุปกรณ์ ค่าเฟอร์นิเจอร์ รวมถึง เงินสำรองหากเกิดค่าใช้จ่ายฉุกเฉินภายหลัง ●ต้องเปรียบเทียบผู้รับเหมาแต่ละที่ว่ามีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกันอย่างไรบ้าง เพราะเราควรมีตัวเลือกของผู้รับเหมาที่มากกว่า 1 เพื่อที่จะได้เปรียบเทียบว่าเจ้าไหนมีความชำนาญที่คุ้มราคามากกว่ากัน ที่สำคัญคือต้องมีความน่าเชื่อถือ สามารถควบคุมงบประมาณตามที่เจ้าของบ้านกำหนดได้ ●คำนึงถึงความแข็งแรงของโครงสร้าง มากกว่าความสวยงาม เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่มีความเสี่ยงที่ทำให้งบการสร้างบ้านบานปลาย โครงสร้างเกิดปัญหาและต้องทำการซ่อมแซมโดยด่วน…

Read More

ข้อดีในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบคอนโด

ขึ้นชื่อว่าเป็นการลงทุนแล้ว…ก็จะต้องตามมาด้วยเรื่องของจำนวนเม็ดเงินที่สหาศาลกันอย่างแน่นอนครับ ซึ่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นก็มีมากมายหลายรูปแบบให้เราได้เลือกสรรตามความเหมาะสมและความชอบของแต่ละท่าน และหนึ่งในการลงทุนที่นิยมนั้นก็คือ “การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบคอนโด” นั้นเองครับ บทความนี้จะพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบคอนโด” กันครับว่าจะเป็นอย่างไร? ข้อดีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ด้านคอนโด ●ได้ผลกำไรที่ดี และค่าตอบแทนที่สูง ยังสามารถสร้าง Passive income ได้อีกด้วย การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ก็จะมีทั้งการขายใบจอง ที่ได้ผลกำไรที่สูงมากๆ หรือเป็นการซื้อเพื่อเก็งกำไรแล้วขายต่อ หรือการลงทุนที่ได้รับความนิยมมากที่สุด เพราะไม่ต้องใช้ความรู้อะไรมาก นั้นก็คือ การซื้อมาแล้วปล่อยเช่า ที่ได้กำไรในระยะยาว สร้าง Passive income ให้กับตัวเรา ได้อีกด้วย…

Read More

ทริคในการแต่งบ้านและสวนสร้างบรรยากาศให้น่าอยู่

ใครๆ ก็อยากมีบ้านในแบบที่ต้นเองชอบ แต่งบ้านในสไตล์ที่เป็นตัวคุณกันทั้งนั้น ซึ่งแนวทางการแต่งบ้านและสวนเพื่อสร้างบรรยากาศที่น่าอยู่ ก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ใครหลายๆ คนต่างเฟ้นหาแนวทางในการจัดบ้านให้เป็นดั่งใจคิดกัน วันนี้เราจะขอพาท่านผู้อ่านทุกๆ ท่านไปพบกับ “ทริคในการแต่งบ้านและสวนสร้างบรรยากาศให้น่าอยู่” จะต้องทำอย่างไร แบบไหนกันบ้างนั้น เราไปชมกันดีกว่าครับ นิยามของบ้านที่น่าอยู่ เป็นอย่างไร? บ้านน่าอยู่ หมายถึง บ้านที่จัดการทางสิ่งแวดล้อม ให้เอื้ออำนวยต่อสุขภาพดีทั้งร่างกายและจิตใจของสมาชิกภายในบ้าน รวมผู้มาเยี่ยมเยือนและชุมชนโดยรอบ ทั้งนี้สิ่งแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อการมีสุขภาพดี รวมถึงการจัดการด้านอนามัยสิ่งแวดล้อมและการสร้างสภาพแวดล้อมในบ้าน เพื่อสนับสนุนให้สมาชิกทุกคน มีวิถีการดำรงชีวิตประจำวันอย่างถูกสุขลักษณะ และมีความสุขเมื่ออยู่บ้าน รวมทั้งการปลูกจิตสำนึกที่ดีต่อสังคมและชุมชน 5 ไอเดียการจัดบ้านและสวนช่วยเพิ่มบรรยากาศที่ดีภายในบริเวณบ้าน ●เลือกโทนสีแต่งบ้านที่ช่วยให้ดูสะอาดตา ซึ่งสิ่งของสิ่งต่างๆ ในบ้านของเราจะเป็นอย่างไร…

Read More

วิธีมองหาคอนโดให้ตรงความต้องการ

การเลือกที่อยู่ที่ดีก็เป็นรางวัลอย่างหนึ่งสำหรับชีวิตของคนเราได้เช่นกันครับ เพราะหากทำเลที่ตั้งของคอนโดเราดี ใกล้ร้านห้างร้าน สิ่งอำนวยความสะดวก การเดินทางสบายก็เปรียบเสมือนเราได้อยู่ในทำเลที่แจ๋วเหมาะแก่การใช้ชีวิตแล้วหล่ะครับ บทความนี้จะขอพาท่านผู้อ่านที่กำลังมองหาคอนโดสำหรับพักอาศัยกันกับ “วิธีมองหาคอนโดให้ตรงความต้องการ” ซึ่งจะต้องใช้หลักการใด วิธีไหนบ้างนั้น เราไปดูกันดีกว่าครับ 6 วิธีมองหาคอนโดให้ตรงความต้องการ ●เลือกซื้อคอนโดทำเลดี ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เพราะสาเหตุสำคัญที่คนส่วนมากเลือกซื้อคอนโด คือ ความสะดวกสบายในการเดินทาง ดังนั้นหากอยากให้คอนโดที่ตั้งใจซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าหรือขายต่อได้กำไร ก็ควรเลือกซื้อคอนโดที่อยู่ในโซนที่มีแนวโน้มว่าจะมีอัตราการเติบโตสูง เช่น ใกล้รถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน ติดถนนใหญ่ หรือไม่ไกลจากทางด่วน เพราะทำเลเหล่านี้ล้วนแต่มีคนต้องการ ทำให้ตอนอยู่อาศัยเองก็สะดวกสบาย และคุณสามารถปล่อยเช่าได้ง่ายหรือหากจะขายก็จะได้กำไรหรือผลตอบแทนสูง ●ราคาตามงบที่ตั้งไว้ ผ่อนได้ไม่ลำบาก เพราะราคาของคอนโดนั้นมีตั้งแต่หลักแสนจนถึงหลายสิบล้าน…

Read More